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西班牙移民需要注意哪些風險?

瀏覽 321 次  |  2021-06-09
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西班牙移民需要注意哪些風險?

葡萄牙移民局局長落馬案件也為沉醉于“黃金簽證”各項利好的投資者敲響了警鐘,此次風波不僅涉及了葡國政府行政官員,更涉及了部分試圖鉆空子、找捷徑的非法中介,不少有意向的投資者都駐足觀望,發出了“葡萄牙買房移民是否水深”的疑慮。

 

移民中介虛報房價

由于身處國內,很多移民者對葡萄牙的房價并不了解,很多中國投資者都會選擇移民中介來完成投資移民。而一些不良小移民中介與葡萄牙當地房產商私下高抬房價,原本3000歐一平米的房子被他們抬高到4000歐或5000歐,其中的差價就被中介和房產商所得。當然這種現象大多存在于一些地方移民中介或小規模移民公司。所以我們在選擇移民中介機構時,一定要認準機構,尋找移民經驗豐富資質齊全的的移民機構。

 

房產的地理位置

移民者移民葡萄牙,大多數人會選擇葡萄牙購房移民,因為這即是獲得葡萄牙居留身份的方法,又是一種投資,所以投資者購買的房產地理位置就直接決定了房產未來的升值空間。同樣的錢花出去,5年后轉手出售時賺,還是賠,或賺多少就是個值得考慮的問題。所以建議移民人士在選擇投資的房產前,可以實地去考察下房產,了解房產的各方面情況。

世上沒有百分百安全的投資項目,任何項目都會存在一定程度的風險性,‘黃金移民’計劃也不例外。本質上說,辦理購房移民最重要的環節是甄選房產項目,這主要體現在兩個方面,一是要選擇那些優秀的、最具升值潛力的房產,這類房產出租率高,升值空間大,相對來說比較保值,投資回報可以得到保障;二是要對房產開發商進行詳細調查,清晰了解發展商的土地所有權、房屋所有權、房屋價格的真實性和歷史成交記錄等方面,確保開發商是誠信的。

 

登陸服務

移民對于很多家庭而言都不是小事,從前期移民咨詢到辦理,再到登錄安家,進入到一個陌生的國家,人們心里上多少會有一些別扭,如果辦理移民的中介能適當的提供一些附加服務,如子女入學、買車、生活用品的購置等自然最好不過。這里申請人要注意,承辦的機構都能提供哪些服務,最好是直接寫進合同里面。

 

再次強調,任何投資都多少存在一定風險,買房更是如此,申請人在選擇的時候還是要慎重選擇最合適自己的移民項目。

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