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希臘欲再推利好政策!希臘房產仍然火熱!

2020-11-17
供稿人:澳星出國 Dante
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為保護希臘本地房地產市場健康良性發展,希臘政府正在研究黃金簽證計劃的一系列變更。

 

據當地媒體近日報道,希臘政府欲等疫情過后對黃金簽證做出兩項變化,包括:修改投資額度門檻,并引入獎勵機制,對購買阿提卡大區以外地區房產的投資者進行獎勵,具體獎勵形式尚未公布,旨在振興希臘全國的房地產市場發展。

 

 

普華永道雅典房產樂觀分析

 

世界最頂級的會計師事務所之一,普華永道(PwC)的城市土地研究所(Urban Land Institute)參加了今年的歐洲房地產市場前景調查時為外國和希臘機構投資者提供了這種樂觀的前景分析。根據預估的投資物業價格和租金走勢(例如辦公樓,物流中心等),該調查將雅典排在歐洲31個城市的第九位。

 

在新冠疫情爆發期內,雅典地產仍有如此亮眼的表現及樂觀的預期被認為是重要的發展,同時機構投資者一致認為,雅典房地產市場為未來的資本收益和租金收入提供了巨大的機會。

 

ULI希臘總裁Eri Mitsostergiou,同時作為戴維斯房地產顧問公司歐洲研究部負責人對媒體表示:雅典市場沒有時間擺脫金融危機期間形成的近期下行周期,因此未來的資本收益仍然存在很大的空間,無論是租金率還是價格。

 

數份歐洲城市房地產研究報告顯示,前些年雖然房價集體上漲,而收益卻在下降,唯有雅典發生的情況與后來反彈開始的程度不同。由于缺乏優質物業,雅典也被認為是一些機構投資者的安全投資選擇。因此,與較低標準的性能相比,估計現有的優質建筑物將在未來保值并實現增值。

 

希臘首個醫療中文服務平臺上線

 

希臘首個醫療中文服務平臺cn.mydoctors.gr在11月13日正式上線,為需要尋找專業醫生或醫療機構問診的旅希華僑華人提供極大的方便。對于中國僑胞在希臘普遍遇到的醫療問題以及解決辦法,該中文服務平臺負責人詹妮.伊科洛莫普洛女士日前接受希華時訊記者的采訪。

 

近年來,尤其在今年新冠疫情發生后,公眾對健康越來越關注和重視。伊科洛莫普洛說,健康問題是一個世界性的問題,無論居住在何處,都可能會遇到某些疾病,對于部分患者而言,這些問題既緊急又敏感。但目前定居希臘的中國人,比較少能熟練地使用希臘語或者英語,尤其與希臘醫生和醫療機構進行溝通時,往往困難重重。

 

“希臘有非常多優秀的好醫生,我認為中國僑民如果能夠使用自己的語言來選擇醫生和醫療中心,將能夠更好地解決問題。因此我和我的團隊決定在知名醫療平臺www.mydoctors.gr的基礎上創建這個中文平臺,希望憑借我們在希臘醫療領域的實踐與經驗,填補旅希華僑華人在醫療領域的空白。目前進駐到這個平臺的都是資深的優秀希臘醫生。”

 

據介紹,華僑華人可以使用中文,在該醫療服務平臺中尋找不同??频尼t生和診所,以及查看各類檢測機構,醫生的專長、職務、資格認證,診所網站以及所在地區等信息。用戶在查閱信息時既無需進行注冊和提交個人資料,也不用繳納任何費用。

 

對于旅希華僑華人的醫療保險問題,目前大部分知名的歐洲保險公司都與希臘私立醫院、診所以及檢驗機構建立了合作關系,任何持有這些保險的受保人都可以覆蓋醫療費用。

 

此外,更有希臘“黃金簽證”加持,只需25萬歐元起購房,還附贈全家歐洲身份,不僅每年可以獲得房租收入,還可以獲得希臘綠卡,三代移民,享受歐洲完善的醫療和養老服務。

 

雖然近期歐洲的政策越來越嚴格,但是希臘確不受影響,加上持續的利好政策,希臘投資移民仍然是性價比最佳的選擇。建議投資者在歐盟收緊投資政策之前抓緊上車,鎖定優質房源!

 

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